毛細管恒溫恒濕系統起源于歐洲，是一種新型的空調終端調節系統，它與熱回收全置換新風系統相結合，能在較高的冷負荷下提供高標準的熱舒適性和良好的空氣品質，在歐洲得到了廣泛的應用。

毛細管系統:毛細管系統是將毛細管網敷設在頂層混凝土板表面，通過載體的連續循環對頂層混凝土板進行加熱或冷卻，傳熱以輻射傳熱為主，輔助補充適量新鮮空氣的一種新方法。"夏季在混凝土表面毛細管網中埋冷水，夏季冷水供應溫度為17℃，回水溫度為20℃，采用3℃溫差吸收室內熱量，可有效解決夏季降溫問題冬季毛細管網供水溫度為32℃，回水溫度為29℃，同樣通過3℃的溫差將熱量輻射到室內。這種低溫差輻射方式的特點是制熱制冷效率高于空氣對流，其輻射傳熱形式沒有其他形式傳熱引起的空氣對流帶來的不適。

置換新風系統：健康舒適的生活不僅取決于溫度，還要有新鮮空氣，毛細管恒溫恒濕系統有一個配套的輔助新風系統，即置換式新風系統，該系統是將UPVC超薄新風管敷設在底部混凝土板中，它是一個只提供新鮮空氣，無需空氣再循環使用的送風系統，新鮮空氣以略低于室內的溫度并以小于0.2m/s的速度從樓地面踢腳或窗下送出，無噪音，無氣流感，適宜的新鮮空氣由于溫度較低而停留在室內底部空間，通過人體和室內各種其它熱源加熱與人口中排出的污濁空氣一起緩慢上升，通過設在房間上部的排風口排出室外，這樣新鮮空氣和污濁空氣分離置換，使得新鮮空氣得到了有效利用，此外，此新風系統還有一項重要的作用是通過向室內輸送干燥加熱的空氣，降低露點溫度防止結露，北京地區夏季的露點溫度有時可達26℃以上（冬季還可以對新風進行加濕，提高人體的舒適度），冬季增加室內濕度，使室內濕度維持在40%-60%左右。排出的污濁空氣和引入的新鮮空氣經過熱量回收器進行熱量交換，使得能量的60%以上得到有效再利用，達到節能的目的。由于置換式新風方式的新風利用率高，就會相應降低風機的負荷、噪音及設備成本。

露點控制系統：每個房間作為空調區域，安裝防冷凝溫度控制器，由溫度控制器控制電氣閥門的開關電路，在設定的范圍內控制室內溫度；每個房間安裝露點探測器，當房間濕度接近露點時，防冷凝溫度控制器將自動切斷水系統的電子閥并啟動防冷凝保護。